米国での賃貸集合住宅バリューアッド事業に参画、丸紅米国会社と共同事業契約を締結～資産回転型ビジネス～
2025年09月02日
当社は、子会社の米国三菱倉庫会社（Mitsubishi Logistics America Corporation）を通じて丸紅米国会社（Marubeni America Corporation）と共同事業契約を締結し、米国テキサス州における賃貸集合住宅のバリューアッド事業（※）に参画します。
本件は、当社の資産回転型ビジネスの一環であり、不動産事業としては初の米国進出となります。
※既存建物に対して、リノベーションによるハード面改善、運営見直しによるソフト面改善により収益性を高めることで不動産価値を向上させ、売却時に差益を獲得する事業。
事業概要
- 当社出資額
- 約30百万USD
- 事業比率
- 丸紅米国会社50％、米国三菱倉庫会社50％
- 運営方法
- 本年度からリノベーション開始、賃貸物件として運営後、2～5年を目途に売却。
- 特長
- 既存建物を改修し使い続けることで、建替によるCO2排出や廃棄物を削減するビジネススキームは、環境に優しい取組みとしても注目されています。
物件概要
- 物件名
- Estates at Team Ranch
- 所在地
- テキサス州ベンブルック市
- 総戸数
- 248戸 （1Bed Room 144戸、2BR 84戸、3BR 20戸）
- 竣工年
- 2004年
当社は、経営計画［2025-2030］において、物流と不動産の両輪による成長とさらなる海外事業の拡大を目指しています。
米国では、1970年代から物流事業を行ってきましたが、今後は不動産ビジネスについても積極的に展開します。
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