米国で初の物流不動産開発事業に参画
2026年08月19日
当社は、子会社である米国三菱倉庫会社（Mitsubishi Logistics America Corporation）を通じて、現地パートナー等と共同で米国ノースカロライナ州シャーロット都市圏およびテキサス州ヒューストン都市圏における物流不動産開発事業に参画します。
いずれの都市圏も、全米有数の人口・経済成長を遂げている地域であり、物流拠点としても高い需要が見込まれています。本事業は、こうした市場環境を背景に物流不動産の開発を行うものです。
事業概要
| 案件名 |
①Caldwell Park Drive, Charlotte (カルドウェル・パーク・ドライブ， シャーロット) |
②Gateway 1960 (ゲートウェイ 1960) |
| 都市圏 | シャーロット | ヒューストン |
| 所在地 | 米国ノースカロライナ州シャーロット | 米国テキサス州ハリス郡 |
| 土地面積 | 約 24 acre（約97,000㎡） | 約 43 acre (約174,000㎡) |
| 延床面積 |
約 231,000 square feet (約21,000㎡、2棟合計) |
約714,000 square feet (約66,000㎡、3棟合計) |
| 用途 | 物流施設 | 物流施設 |
| 着工年月 | 2026年8月（予定） | 2026年8月（予定） |
| 竣工年月 | 2027年6月（予定） | 2027年7月（予定） |
| 当社投資額 | 約15百万USドル | 約25百万USドル |
| 現地パートナー |
Trammell Crow Company 米国テキサス州ダラスに本社を置く不動産開発会社。1948年の創業以来、物流・産業施設、オフィス、ヘルスケア、ライフサイエンス、データセンター、複合施設等を手掛け、総面積7億sf超、900億USドルの開発・取得実績あり。2006年にCBRE Group傘下となり、グループ基盤を活用し事業を展開。 ※本案件は、CBRE Group日本法人シービーアールイー株式会社と共同で実施 |
Portman Holdings 米国ジョージア州アトランタに本社を置く不動産開発会社。1957年の創業以来、物流・産業施設、オフィス、住宅、ホテル、複合施設等を手掛け、総面積8,000万sf超、200億USドルを開発・取得実績あり。物流部門Portman Industrialは、全米主要都市で約1,000万sfを超える物流施設を開発。 |
当社グループは、海外の諸地域で長年にわたり物流事業を展開し、現地市場への深い理解、広範な物流ネットワーク、および顧客・取引先との信頼関係を築いてきました。2025年にはタイにおいて、泰国三菱倉庫会社のノウハウを活用し、海外初となる物流不動産開発に着手しています。
今回の事業では、米国で物流事業を展開してきた米国三菱倉庫会社の事業基盤と、国内で培ってきた不動産事業のノウハウを融合し、当社として米国初の物流不動産開発に取り組みます。
当社グループは今後も、物流と不動産のシナジーを最大限に発揮し、海外不動産および資産回転型ビジネスの拡大を通じて、持続的な成長と企業価値の向上を目指していきます。
物件イメージ・案件所在地
①Caldwell Park Drive, Charlotte
②Gateway 1960
