2007年02月23日
横浜駅東口直結、超高層オフィスタワーの建設を決定
−商業施設、分譲マンションに続くヨコハマポートサイド地区でのプロジェクト第2期計画−
概要
当社は、超高層オフィスタワー「横浜ダイヤビルディング」を横浜駅東口至近の所有地(横浜市神奈川区金港町1番10号他)に建設する計画を決定しました。
2009年12月竣工(2007年8月着工)、高さ150m、延床面積約70,000m2、地上31階、地下2階建て、中・高層部分を賃貸オフィス区画、低層部分を店舗区画とする複合施設とします。
本計画を含む当社の開発プロジェクト
当社は、同地を含む所有地で「ヨコハマポートサイドA-3街区プロジェクト」を2期に分けて進めており、これは第2期計画となります。
第1期計画は商業施設「横浜ベイクォーター」(2006年8月オープン)、分譲マンション「ナビューレ横浜タワーレジデンス」(本年3月引渡し予定)の建設で、このオフィスタワーの竣工で一連の開発が完了します。
立地
2008年度に完成予定の横浜駅(きた東口)からの歩行者専用連絡デッキを利用すると、横浜駅から徒歩3分となります。
計画地が立地するヨコハマポートサイド地区は、横浜市により「ヨコハマポートサイド地区地区計画」として都市計画決定され、街づくりのテーマである「アート&デザイン」を基に、都市型住宅・オフィス・商業施設等の開発が著しいエリアです。
用途
- オフィス区画
- オフィス区画は、多様なオフィスニーズへ対応するため1フロア1,500m2、整形・無柱空間とすることでレイアウトの自由度を確保します。また、安全性・快適性・機能性を追及した最新の建物仕様・設備を備えます。
- 店舗区画
- 店舗区画は、「横浜ベイクォーター」との一体運営により内容充実を図ると共に、オフィスワーカーの利便性向上とヨコハマポートサイド地区の賑わい向上に貢献できる店舗構成とします。
参考
計画建物の概要
所在地 | 横浜市神奈川区金港町1-10 |
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敷地面積 | 全体約19,300m2のうち約3,900m2 |
延床面積 | 約70,000m2 |
規模 | 地上31階、地下2階、高さ約150m |
用途 | 事務所・店舗・駐車場 |
基本設計 | 株式会社三菱地所設計 |
事業費(第2期)
約220億円
事業スケジュール
2007年 3月 | 既存建物(仮設駐車場)解体 |
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〃 8月 | 計画建物着工 |
2009年 12月 | 計画建物竣工(予定) |
ヨコハマポートサイドA-3街区開発計画(全体)概要
計画地 | 神奈川県横浜市神奈川区金港町1-10 | ||
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総敷地面積 | 約19,300m2 | ||
計画 | 第1期計画 | 第2期計画 | |
用途 | 住宅棟(分譲マンション) | 商業棟 | 業務棟 |
名称 | ナビューレ横浜 タワーレジデンス |
横浜ベイクォーター | 横浜ダイヤビルディング |
構造 | 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造 | 鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造 | 鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造 |
規模 | 地上41階 高さ約150m |
地上8階、地下2階 75店舗 |
地上31階、地下2階 高さ約150m |
敷地面積 | 約5,400m2 | 約10,000m2 | 約3,900m2 |
総戸数・延床面積 | 390戸(約56,000m2) | 約51,000m2 | 約70,000m2 |
工期 | 2004年11月〜2007年3月(予定) | 2004年11月〜2006年8月 | 2007年8月〜2009年12月(予定) |
駐車場 | 321台 | 730台 | 約130台 |
以上
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